Recibo de aluguel
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Exemplo
Exemplo: três recibos de R$ 2.466,40 com aluguel, condomínio e IPTU, do dia 10 ao dia 9
Sônia Modelo aluga um apartamento na Rua das Araucárias, 300, apto 504, Água Verde, Curitiba/PR, para Rafael Exemplo. O contrato começou num dia 10, então cada mês vai do dia 10 ao dia 9. Por mês, Rafael paga R$ 1.850,00 de aluguel, R$ 520,00 de condomínio e R$ 96,40 da parcela do IPTU, por Pix. Sônia prepara de uma vez os recibos de novembro a janeiro.
- Valor do aluguel 1.850,00; nos encargos, uma linha para cada: «Condomínio: 520,00» e «IPTU (parcela): 96,40».
- Primeiro mês 10/11/2026, 3 recibos, forma de pagamento «Pix ou transferência» e número 011: os seguintes saem numerados sozinhos, 012 e 013.
- A data do pagamento fica em branco, para Sônia escrever à mão o dia em que cada Pix cair.
| Recibo | Período | Discriminação | Total |
|---|---|---|---|
| Nº 011 · Mês 1/3 | 10 de novembro de 2026 – 9 de dezembro de 2026 | Aluguel R$ 1.850,00 · Condomínio R$ 520,00 · IPTU (parcela) R$ 96,40 | R$ 2.466,40 |
| Nº 012 · Mês 2/3 | 10 de dezembro de 2026 – 9 de janeiro de 2027 | Aluguel R$ 1.850,00 · Condomínio R$ 520,00 · IPTU (parcela) R$ 96,40 | R$ 2.466,40 |
| Nº 013 · Mês 3/3 | 10 de janeiro de 2027 – 9 de fevereiro de 2027 | Aluguel R$ 1.850,00 · Condomínio R$ 520,00 · IPTU (parcela) R$ 96,40 | R$ 2.466,40 |
Cada recibo diz «Recebi de Rafael Exemplo… a importância de R$ 2.466,40 (dois mil quatrocentos e sessenta e seis reais e quarenta centavos), por Pix ou transferência bancária», com a discriminação embaixo e o art. 22, VI, da Lei nº 8.245/1991 no pé. São dois por folha: os três ocupam duas folhas.
Como funciona
- Preencha o inquilino (quem paga) e o locador (quem recebe), com CPF, e o endereço do imóvel.
- Informe o aluguel e os encargos, um por linha: «Condomínio: 450,00», «IPTU: 120,00».
- Escolha o primeiro mês e quantos recibos quer, até 12.
- Baixe e imprima: são dois recibos por folha. Assine cada um quando receber o pagamento.
Perguntas frequentes
- Por que o recibo precisa ser discriminado?
- A Lei do Inquilinato obriga o locador a dar recibo discriminado das importâncias pagas e proíbe a quitação genérica (art. 22, VI, da Lei 8.245/1991). Por isso aluguel, condomínio, IPTU e outros encargos saem em linhas separadas, com o total.
- Posso fazer os recibos do ano todo?
- Pode: escolha o primeiro mês e 12 recibos. Se der um número como 011, os seguintes saem 012, 013… até 022. Deixe a data em branco para preencher à mão e assine cada recibo só quando o pagamento for feito.
- Meu aluguel vence no dia 10. Como fica o período?
- Coloque o dia 10 como primeiro mês: cada recibo vai do dia 10 ao dia 9 do mês seguinte (10 de novembro de 2026 – 9 de dezembro de 2026) e leva o nome do mês em que começa, «novembro de 2026».
- O comprovante do Pix não basta?
- O comprovante prova a transferência, mas não diz a que ela se refere nem separa os valores. O recibo completa essa prova.
- Preciso declarar o aluguel no Imposto de Renda?
- Quem recebe aluguel de pessoa física recolhe pelo Carnê-Leão; quem paga informa os pagamentos na declaração anual. Guarde os recibos e os comprovantes.
- Isso é orientação jurídica?
- Não, é um formulário.
- Meus dados são enviados para algum lugar?
- Não. O PDF é gerado no seu navegador; nada do que você digita sai do seu aparelho, e nada nosso é impresso no recibo.