Ricevuta affitto
Una ricevuta per mese, canone e spese ben distinti.
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Esempio
Esempio: tre ricevute per la stanza di uno studente fuori sede a Bologna
Luca Esposito, studente fuori sede, paga ad Anna Bianchi 420 € al mese per una stanza, più 35 € di spese condominiali e 45 € di acconto utenze, con bonifico. Nel modulo: canone 420, oneri «Spese condominiali: 35» e «Acconto utenze: 45», primo mese 1° ottobre 2026, 3 ricevute, numero 1, luogo Bologna, data vuota.
- Ogni ricevuta somma canone e oneri: € 500,00, in lettere «euro cinquecento/00», con le tre voci elencate e il totale.
- Le ricevute si numerano da sole, Nº 1, 2 e 3, con «Mese 1/3», «Mese 2/3», «Mese 3/3» e il periodo: 1° ottobre 2026 – 31 ottobre 2026, poi novembre fino al 30 e dicembre fino al 31.
- Il totale supera 77,47 €, quindi in alto a destra c’è il riquadro per la marca da bollo da 2 €.
- Il PDF si chiama ricevuta-affitto.pdf, con due ricevute per foglio A4: la terza sta nella metà superiore del secondo foglio. Al posto della data resta una riga da compilare a mano.
| Nº | Periodo | Canone | Oneri accessori | Totale |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1–31 ottobre 2026 | € 420,00 | € 35,00 + € 45,00 | € 500,00 |
| 2 | 1–30 novembre 2026 | € 420,00 | € 35,00 + € 45,00 | € 500,00 |
| 3 | 1–31 dicembre 2026 | € 420,00 | € 35,00 + € 45,00 | € 500,00 |
Tre ricevute con lo stesso testo e numero e mese diversi, pronte da firmare una alla volta, quando arriva il bonifico del mese. Con un canone di 70 € e nessun onere il riquadro del bollo non comparirebbe: si stampa solo sopra 77,47 €.
Come funziona
- Scrivi l’inquilino (chi paga), il proprietario (chi riceve) e l’indirizzo dell’immobile.
- Indica il canone e gli oneri accessori, uno per riga: «Spese condominiali: 90».
- Scegli il primo mese e quante ricevute vuoi, fino a 12.
- Scarica e stampa: due ricevute per foglio. Firmale al momento del pagamento.
Domande frequenti
- Serve la marca da bollo sulla ricevuta dell’affitto?
- Sì, se l’importo supera 77,47 €: va applicata una marca da bollo da 2 € (DPR 642/1972). La ricevuta ha il riquadro apposta.
- Posso ricevere l’affitto in contanti?
- Il contante tra privati è vietato da 5.000 € in su. Per l’affitto conviene comunque il bonifico, che lascia traccia del pagamento; la ricevuta lo documenta in ogni caso.
- Posso preparare le ricevute di tutto l’anno?
- Sì: scegli il primo mese e 12 ricevute. Lascia vuota la data per scriverla a mano e firma ogni ricevuta solo quando ricevi il pagamento.
- Le spese condominiali vanno nella ricevuta?
- Sì, come righe separate dal canone: scrivi ogni onere su una riga, per esempio «Spese condominiali: 35» e «Acconto utenze: 45». La ricevuta le elenca sotto il canone e le somma nel totale, che scrive anche in lettere.
- Come vengono numerate le ricevute?
- Scrivi il numero della prima e le altre lo seguono, una per mese: con 1 e tre mesi escono Nº 1, 2 e 3. Un numero che finisce con delle cifre prosegue allo stesso modo: A-07 diventa A-08 e A-09. Lascialo vuoto per non numerarle.
- I miei dati vengono caricati?
- No. Il PDF nasce nel tuo browser: nulla di ciò che scrivi lascia il dispositivo e sulla ricevuta non stampiamo niente di nostro.
- È una consulenza legale?
- No, è un modulo.