Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Bestätigung, die der neue Vermieter sehen will.
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So funktioniert es
- Tragen Sie Vermieter, Mieter und Wohnung ein.
- Geben Sie Mietbeginn und, falls schon beendet, Mietende an, dazu auf Wunsch die Miete.
- Steht die Nebenkostenabrechnung noch aus, nennen Sie den Zeitraum; sie bleibt dann vorbehalten.
- Drucken und unterschreiben: Der Vermieter unterschreibt, der Mieter legt die Bescheinigung vor.
Häufige Fragen
- Muss der Vermieter so eine Bescheinigung ausstellen?
- Nein. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass darauf kein Anspruch besteht (Urteil vom 30. September 2009, VIII ZR 238/08). Der Mieter kann aber für jede Zahlung eine Quittung verlangen (§ 368 BGB), und viele Vermieter stellen die Bescheinigung trotzdem aus.
- Was, wenn die Nebenkostenabrechnung noch aussteht?
- Dann nennen Sie den offenen Zeitraum: Die Bescheinigung bestätigt die Miete und behält die Abrechnung ausdrücklich vor.
- Wem legt der Mieter sie vor?
- Dem neuen Vermieter, oft zusammen mit einer Schufa-Auskunft und Einkommensnachweisen.
- Werden meine Daten hochgeladen?
- Nein. Das PDF entsteht in Ihrem Browser; nichts von dem, was Sie eingeben, verlässt Ihr Gerät.
- Ist das eine Rechtsberatung?
- Nein, es ist eine Vorlage.
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委 Wohnungsgeberbestätigung Alle Angaben, die § 19 BMG verlangt, auf einem Blatt – ausgefüllt im Browser, nichts wird hochgeladen. 委 Wohnungsübergabeprotokoll Bei der Übergabe ausfüllen, damit es später keinen Streit um die Kaution gibt. ¥ Mietquittung Eine Quittung pro Monat, Kaltmiete und Nebenkosten getrennt.