Kira Fesih Bildirimi
Evden çıkışı, doğru tarihle yazıya dökün.
Örnekler girdiyi ve ayarları geçici olarak değiştirir. Önceki çalışmanızı geri yükleyebilirsiniz.
Her hafta kullandığınız ayarları kaydedip tek tıkla geri getirmek Pro’ya dahildir. Pro’yu görün
Dosyalarınız cihazınızda kalır
Bu araç tamamen tarayıcınızda çalışır. Hiçbir şey yüklenmez, hiçbir şey saklanmaz; hatta başlamadan önce internet bağlantınızı kapatabilirsiniz.
Örnek
Örnek: 31 Ağustos’ta biten kira sözleşmesi için 2 Ağustos’ta yazılan bildirim
Ayşe Örnek’in bir yıllık kira sözleşmesinde bitiş tarihi 31.08.2027 yazıyor ve evden o gün çıkacak. Bildirimi 2 Ağustos 2027’de hazırlıyor: Muhatap «Sayın Mehmet Deneme», Veriliş tarihi 02.08.2027, bitiş tarihi kendisi yazıyor: 31.08.2027. Kapanış «rica ederim».
- Sayfanın on beş gün kuralı bitiş gününden geriye sayılır: bildirim ev sahibine 16 Ağustos 2027’ye kadar ulaşmalı. 2 Ağustos’ta noterden ya da iadeli taahhütlü gönderilirse iki haftalık pay vardır.
- Bitiş tarihi yazılmasaydı sayfa «Ek gün: 15 gün» ile 17.08.2027 çıkardı: kanunun en kısa süresi, sözleşmenin bittiği gün değil. Belirli süreli sözleşmede bitiş gününü kendiniz yazın.
- «Eklemek istedikleriniz» kutusuna iki paragraf: taşınmazın adresi ve anahtar teslimi için tutanak isteği.
| Dilekçede | Ne yazıyor |
|---|---|
| Sağ üstte | 02.08.2027, veriliş tarihi |
| Muhatap, büyük harfle | SAYIN MEHMET DENEME |
| Konu | Kira sözleşmesinin feshi |
| Metin | «31.08.2027 tarihi itibarıyla, bu mümkün değilse mümkün olan en erken tarih itibarıyla kira sözleşmemi feshetmek istiyorum.» cümlesi, eklediğiniz iki paragraf ve yazılı teyit isteği |
| Kapanış | Gereğini bilgilerinize rica ederim. |
| Sağ altta | Ad soyad, adres ve İmza çizgisi |
dilekce.pdf: tek A4 sayfa. Göndermeden önce metni okuyun, imzalayın ve bir kopyasını saklayın; tebliğ tarihini gösteren noter ya da posta belgesi, bildirimin zamanında ulaştığının kanıtıdır.
Nasıl çalışır
- Alıcı bölümüne ev sahibinin adını ve adresini, metne taşınmazın adresini yazın.
- Sözleşmenizin bitiş gününü «Ya da bitiş tarihini kendiniz yazın» alanına yazın: kanun, bildirimin bu günden en az on beş gün önce ev sahibine ulaşmasını ister. Alanı boş bırakırsanız sayfa «Ek gün: 15 gün» ile veriliş tarihinden on beş gün sonrasını yazar: bildirimin karşı tarafa ulaşması için kanunun öngördüğü en kısa süre budur, sözleşmenizin bittiği gün değil.
- Kapanışı seçin: ev sahibine yazılan bir dilekçede «rica ederim» uygundur, «arz ederim» bir üst makama yazılır.
- İndirin, yazdırın, imzalayın ve noterden ya da iadeli taahhütlü posta ile gönderin.
Sık sorulan sorular
- On beş gün neyin on beş günü?
- Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre kiracı, sözleşme süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmazsa sözleşme aynı koşullarla bir yıl uzar. Yani tarih, kira döneminin bitiş gününden geriye sayılır.
- Süre gönderdiğim günden mi işler?
- Ev sahibine ulaştığı günden. Bu yüzden noter ihtarnamesi ya da iadeli taahhütlü posta gerekir: tebliğ tarihi, hem çıkış gününü hem de kiranın nereye kadar işlediğini belirler.
- Süre dolmadan çıkarsam ne olur?
- Yerinize makul sürede yeni bir kiracı bulunana kadar kira borcu sürebilir. Erken çıkacaksanız bunu metinde yazın ve anahtarı tutanakla teslim edin — tutanak tarihi, borcun bittiği günü belgeler.
- İki kiracıyız, ikimiz de mi imzalayacağız?
- Sözleşmede iki isim varsa evet. Tek kiracının bildirimi sözleşmeyi diğeri için sona erdirmez. Sayfada bir imza satırı var; ikincisini altına el yazısıyla ekleyin.
- Hangi tarihi yazmalıyım?
- İki tarih vardır. Veriliş tarihi dilekçenin sağ üstüne basılır. Çıkış tarihi ise metindeki tarihtir: belirli süreli bir sözleşmede bu, sözleşmenin bittiği gündür ve «Ya da bitiş tarihini kendiniz yazın» alanına yazılır. İhbar süresi alanları yalnızca veriliş tarihine ay, hafta ya da gün ekler; sayfa on beş günle açılır.
- Ücretsiz mi?
- Evet, ve hiçbir planda sayfaya bizden bir şey basılmaz: olduğu gibi gönderdiğiniz ya da teslim ettiğiniz bir belgedir.